ご案内
当社が目指すもの
大規模修繕工事を実施する際には、事前に建物劣化調査を実施し立地条件や建物形状、そして故障や劣化の種類・大きさ等を確認した上で修繕・改修計画を策定することが必要です。
建物の傷み具合にあった補修工事と必要なグレードアップ工事の実施により、『建物資産価値の維持・向上』を成し遂げる事が出来ると考えております。
静岡県の『経営革新計画』承認企業です
【経営革新の目標】
分譲マンションの大規模修繕工事に特化した
コンサルティング業務の本格展開
当社は、従前より培ってきたリニューアル工事に関する技術・ノウハウを生かし、調査診断から改修設計・工事監理までの業務を一貫して担うことが出来る、大規模修繕工事コンサルタント業務を専業としている県内唯一の設計事務所です。
大規模修繕工事に特化したコンサルティング業務を通し、マンション管理組合様のお役に立つことで、今後も社会に貢献出来る企業を目指して参ります。
弊社ではこんなお手伝いができます
- 大規模修繕工事コンサルタント業務
- 長期修繕計画の作成・見直し業務
- 建物劣化調査診断
- 築後2年目点検業務
- 建築物の外壁打診調査業務
- 漏水診断業務
- 赤外線映像装置等による調査診断業務
主な所有資格
技術者
- 一級建築士
- 一級建築施工管理技術者
- マンション維持修繕技術者
- 二級建築施工管理技術者
- マンション改修施工管理技術者
- マンションリニューアル工事技術者
- 建築仕上診断技術者（ビルディングドクター）
- リニューアル相談員
- 第一種衛生管理者
特別教育等修了者
- 高所作業車運転技能講習修了者
- ゴンドラ特別教育修了者
主な保有調査機器
赤外線映像装置
目視では難しい外壁の浮きや劣化調査が可能です
漏水診断装置
（通称：あおりんご）
判断が難しい漏水の侵入口を特定できます
鉄筋探知機
コンクリート壁内にある鉄筋位置やかぶり厚などを探知できます
外装材付着力試験機
タイル･モルタル塗料及び各種接着剤の剥離試験に用います
コア採取用ドリル
コンクリートを採取し中性化深さや鉄筋の錆等の調査で使用します
軟質膜厚測定器 （マックゲージ）
外壁弾性塗膜・屋上樹脂水塗膜などの軟質塗膜厚の測定で使用
改修設計業務の成果品
大規模修繕工事仕様書 ：工事毎に施工範囲、広報、使用材料等を明示したもの
大規模修繕工事範囲図 ：工事範囲や収まりの詳細、仕様等を明記した改修設計図
大規模修繕工事設計予算書：工事項目の設定、部位別の数量拾い出し、設計単価や金額の設定を行い、工事の優先度を設定した設計概算所
アールテックのオリジナリティ
圧倒的な建物調査診断力
当社は、小さなマンションから数百戸の大型マンション、数十棟にも及ぶ大規模団地に至るまで様々な規模のマンションを知り尽くしており、建物の劣化状況を正確に把握する事を得意としております。
また、建物調査では外注（メーカーや施工会社等）にお任せした調査はしておりません。自分達の目で見て触って建物の現況を完全に理解し、不具合を再発させないための改修設計を目指しております。
精度の高い建物調査
外壁調査の際は、目視調査と同時に外装タイルや仕上げモルタルを対象とした打診調査を行います。しかし、足場などの仮設がありませんので、手の届く範囲のみの調査となります。そんな場合でも自社所有の赤外線カメラを使用してより精度の高い調査を行うことが可能です。
